Нормы законопроектов по рынку земли в Украине ущемляют права инвесторов, - Вадатурский

РБК-Украина, 05.09.2011

http://www.rbc.ua/rus/newsline/show/normy-zakonoproektov-po-rynku-zemli-v-ukraine-ushchemlyayut-05092011125500

Рынок земли в Украине необходимо вводить по определенной программе, проводить информационную кампанию, обеспечивая защиту прав землевладельцев. Об этом в интервью РБК-Украина сообщил глава СП "Нибулон" Алексей Вадатурский.

По мнению эксперта, существует очень много недоработок в законопроектах по рынку земли: "Практически устраняются с рынка юридические лица, а это неправильно. Юридические лица пришли в страну с инвестициями - и эти инвестиции должны быть защищены в последующем. Если каждые четыре года или 10 лет будут меняться правила игры, естественно, это вызовет недоверие у участников рынка и инвесторов. В данном случае складывается такая норма, что будут ущемлены права тех, кто инвестировал на длительное время. Кстати, возможно, благодаря именно этим инвестициям Украина способна сегодня давать 50 млн тонн валового сбора зерна".

По словам Вадатурского, необходимо в дальнейшем совершенствовать механизм повышения эффективности аграрного сектора через арендные отношения. "В условиях арендных отношений можно тоже полностью реализовать право собственников земли, чтобы он сполна получил свой доход за определенный период времени, не дожидаясь завершения срока аренды земли. А потом, чтобы реализовывать право, нужны достаточно серьезные гарантии для двух сторон, которые будут участвовать в финансовой операции, чтобы не было случаев пересмотра договорных отношений уже после того, как сделка состоится... Нужен серьезный пакет всех документов, который бы гарантировал права собственников и тех, кто вступает в сделку", - отметил эксперт.