Кабінет міністрів України вніс до Верховної Ради законопроект "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва"

  Кабінет міністрів України 12 листопада вніс на розгляд Верховної Ради України урядовий законопроект №3354 "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва", спрямований на покращення ситуації у будівельній галузі.
  У ньому пропонується змінити порядок виділення коштів на добудову житлових об'єктів, спростити процедуру отримання дозволів і скасувати земельні аукціони при виділенні ділянок під будівництво.
Законопроект визначає порядок залучення коштів на добудову житла зі ступенем готовності понад 70% в 2008 році, а 50% - в 2009 році. Завершити будівництво житлового фонду уряд має намір за бюджетні кошти (в бюджеті-2008 закладено 3029 млрд. грн.. на купівлю та 1056 млрд. грн.. - на будівництво доступного житла. Додаткове фінансування планується отримати з коштів стабілізаційного фонду, за рахунок міжнародних та внутрішніх держпозик та у приватних інвесторів. Коштами буде розпоряджатися Мінрегіонбуд. Відповідно до ст. 4 законопроекту, вони будуть направлятися на сплату першого внеску в розмірі 30% вартості. Бюджетне фінансування буде здійснюватися з розрахунку 21 кв. м. на одну людину і додаткових 10,5 кв. м. на родину.
  Знизити собівартість житла передбачається завдяки видачі забудовникам земельної ділянки без проведення аукціону, звільнення їх від пайового внеску на розвиток інженерної та транспортної інфраструктури, а також здешевлення іпотечних кредитів. На термін дії закону встановлюються обмеження кошторисного прибутку в розмірі 10% прямих загальновиробничих витрат, а також рентабельності в розмірі 10% від вартості матеріалів і будівельних конструкцій.
  Підприємства-постачальники енергії і газу (обленерго та облгазу) будуть зобов'язані відшкодовувати забудовнику або інвестору витрати на будівництво та реконструкцію мереж енерго та газопостачання. Також будуть скасовані відрахування на розвиток пожежної інфраструктури. Забудовникам дозволять починати будівництво без затвердженої Архітектурно-містобудівельною радою проектної документації.